Wat is het gesprek van de dag over jouw business in de regio West?

Als de rente stijgt, dalen de prijzen en neemt het aantal transacties af. In het post-corona-tijdperk drukt dat aloude marktmechanisme ook in de regio West een groot stempel op de commercieel-vastgoedsector, concluderen Bas Uppelschoten van Uppelschoten Real Estate, Jeroen Steenbergen van Nadorp Bedrijfsmakelaars, commercieel-vastgoedadviseur Robert Kok en Hans Peter Fris van FRIS Real People tijdens de Regio Talkshows van NVM Business. ‘In combinatie met onder andere de inflatie, de gestegen rente en bouwkosten, de stikstofproblematiek en de stroomnetcongestie is er sprake van een multiplier effect, dat een remmende werking heeft op de ontwikkeling van commercieel vastgoed’, stelt Kok. Afhankelijk van de renteontwikkelingen, verwacht hij dat de markt vanaf het derde kwartaal weer in beweging zal komen. Net als zijn collega’s is Uppelschoten nieuwsgierig hoe de ‘nieuwe werkelijkheid’ er straks uit zal zien. ‘De situatie was zo overspannen, dat de markt echt toe was aan wat rust.’